Diagnostic de Performance Energétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.
Règlementation :
Depuis le 1er juillet 2007, un DPE doit être réalisé lors de toutes ventes ou locations d’un bien immobilier. Ce dernier est un document intégré dans le dossier de diagnostics techniques (DDT).
L'obligation d'affichage dans les annonces et baux immobiliers.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) informe l’acquéreur et le locataire sur la future consommation d'énergie de son logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, auxiliaires, éclairage).
Cette étude qui considère les caractéristiques du logement, le descriptif des équipements, le système de chauffage, la valeur isolante a pour finalité d’émettre un rapport faisant résulter à travers deux étiquettes la consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre.
Une seule méthode d'évaluation du DPE pour les bâtiments existants :
Soit à partir d'une méthode de diagnostic conventionnel (type 3CL-DPE), valable pour tous les Bâtiments d'habitation, quelle qu'en soit leur année de construction, en prenant en compte les caractéristiques thermiques du bâtiment (zone climatique, isolation, vitrage...) et les systèmes de chauffage, refroidissement, auxiliaires et de ventilation installés,
Des recommandations visant à améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité doivent être préconisées par le technicien de la construction certifié.
Le diagnostic de performance énergétique a une durée de validité de 10 ans.
Attention nouveauté DPE 2021:
DPE réalisé avant le 31/12/2017- valable jusqu'au 01/01/2023.
DPE réalisé entre le 01/01/2018 et le 30/06/2021- valable jusqu'au 31/12/2024.
